Детали проекта
Объект экспертизы: помещения и конструктивные элементы здания по адресу: г. Москва.
Вопросы, поставленные на исследование:
- В результате каких работ (новое строительство, реконструкция) произошло увеличение здания по адресу: г. Москва, ул. Казакова, д. 8, стр. 2 (в соответствии с документами технического учета по состоянию на 24.04.1996 площадь здания 3315 кв.м);
- Какие помещения и какой площади возведены в результате проведенных строительных работ по адресу: г. Москва, ул. Казакова, д. 8, стр. 2, за период с 24.04.1996 по настоящее время;
- В результате проведенных работ изменились ли индивидуально определенные признаки (высота, площадь, этажность застройки, объем), здания по адресу: г. Москва, ул. Казакова, д. 8, стр. 2;
- Являются ли пристройки первого этажа (помещ. VII, комн. 24, 25, 26, 26а; помещ. VIII, комн. 1, помещ. IX, комн.1, помещ. X, комн. 1) общей площадью 204,4 кв.м капитальными, прочно связанными с землей, или некапитальными;
- Соотвествуют ли помещения подвала (помещ. V, комн. 1-7) общей площадью 81,3 кв.м., пристройки первого этажа ( помещ. VII, комн. 24, 25, 26, 26а; помещ. VIII, комн. 1, помещ. IX, комн.1, помещ. X, комн. 1) общей площадью 204,4 кв.м и надстройка (чердак помещ. 1,11) площадью 871,4 кв.м по адресу: г. Москва, ул. Казакова, д. 8, стр. 2, строительным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при воздействии надстройки и пристройки нарушения градостроительных и строительных норм и правил;
- Создают ли помещения подвала (помещ. V, комн. 1-7) общей площадью 81,3 кв.м., пристройки первого этажа (помещ. VII, комн. 24, 25, 26, 26а; помещ. VIII, комн. 1, помещ. IX, комн.1, помещ. X, комн. 1) общей площадью 204,4 кв.м и надстройка (чердак помещ. 1,11) площадью 871,4 кв.м по адресу: г. Москва, ул. Казакова. д.8 стр. 2, угрозу жизни и здоровью граждан;
- Возможно ли технически привести здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Казакова. д.8 стр. 2, в первоначальное состояние в соответствии с технической документацией БТИ на здание по состоянию на 24.04.1996 и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведени.
Для достижения поставленных задач было установлено:
- изучение и анализ материалов, поступивших на экспертизу, с целью выяснения обстоятельств, приведших к необходимости проведения экспертизы;
- проведение анализа имеющихся данных с установлением взаимосвязи отдельных факторов. Определение соответствия представленных материалов, документов и пр. требованиям нормативных правовых документов;
- обследование основных конструктивных элементов сооружения и оценка его технического состояния;
- визуально-инструментальное обследование, в ходе которого выполнены натурные измерения;
- оценка общего технического состояния (надежности) конструктивных элементов, конструкций в целом;
- анализ результатов исследования с установлением технических характеристик объекта исследования;
- составление в соответствии с общепринятыми требованиями развернутого заключения эксперта, формулирование выводов.
