- Главная
- Независимая строительно-техническая экспертиза
- Строительный аудит
Проведение строительного аудита в Москве
Строительный аудит является многоэтапной комплексной процедурой, охватывающей все стадии строительства – от разработки проекта до сдачи готового объекта в эксплуатацию. Его проведение осуществляется в определенной последовательности – это позволяет предотвратить нецелевое расходование средств, существенно снизить затраты и повысить качество строительных работ.
Как правильно и в какой последовательности проводить строительный аудит, достоверно знают специалисты проектно-экспертной компании CNSE GROUP. Они инспектируют объекты любой сложности в Москве и области, предоставляя заказчику услуги подробный письменный отчет точными выводами и эффективными рекомендациями.
Проведение аудита строительства – главные этапы
Процедура строительного аудита нашими специалистами начинается с согласования с заказчиком всех аспектов процедуры, заключения договора и передачи необходимых документов. Далее сотрудники нашей компании действуют следующим образом:
- изучают проектную, разрешительную и техническую документацию;
- анализируют бюджет, проверяют правильность соотношения запланированных и фактических расходов на разных стадиях строительства;
- если общая стоимость объекта не соответствует начальному бюджету, выявляют причины расхождений;
- осуществляют проверку незавершенных и выполненных общестроительных, монтажных, инженерных, отделочных и других работ.
На основании информации, полученной в процессе проведения вышеперечисленных этапов, составляется подробный отчет с комплексной оценкой экономической технической и правовой деятельности строительной компании который помогает заказчику правильно сформировать бюджет и оценить все риски. В отчете отражаются выявленные ошибки, дефекты, и недочеты, а также даются рекомендациями по их быстрому и эффективному устранению.
Кто принимает участие в строительном аудите?
Комплексная процедура требует знаний, навыков, квалификации и компетенций самых разных специалистов. Поэтому к проведению строительного аудита могут привлекаться:
- финансисты;
- бухгалтеры;
- геодезисты;
- инженеры;
- сотрудники лабораторий;
- материаловеды;
- технологи;
- юристы и другие.
Воспользоваться услугами специалистов, обладающих необходимыми знаниями и опытом для проведения успешного, оперативного и недорогого строительного аудита в Москве и Московской области, может любой желающий. Для этого нужно лишь связаться с представителем компании CNSE GROUP, согласовать значимые нюансы и заключить договор на проведение комплексной проверки конкретного строительного объекта.
Получите бесплатную консультацию нашего эксперта
Аудит выполненных строительных работ
В комплексной аудиторской проверке объекта строительства аудит выполненных работ является одной из наиболее значимых составляющих. Исследуя их результаты, квалифицированный и опытный аудитор может сделать точные выводы, например, о реальности сдачи объекта в срок, наличии злоупотреблений или недобросовестности со стороны подрядчика, нецелевом расходовании инвестированных в строительство денежных средств и тому подобное.
Грамотно, компетентно, добросовестно, быстро и недорого проводит аудит выполненных строительных работ компания CNSE GROUP. Мы сотрудничаем как с юридическими, так и с физическими лицами, оперативно выезжая на объекты в Москве и в любом населенном пункте Московской области.
Что входит в аудит завершенных строительно-монтажных работ?
В рамках данной процедуры наши аудиторы:
- анализируют качество выполненных монтажных, общестроительных, инженерно-технических, отделочных и других работ;
- проверяют их на предмет соответствия проектной документации;
- проводят экспертизу качества техники, оборудования, материалов и изделий, которые были использованы в строительных работах;
- оценивают соблюдение графика работ и его привязки к срокам сдачи строительного объекта в эксплуатацию;
- определяют стоимость проведенных работ и ее соответствие сметным документам.
Также в процессе аудита выполненных строительных работ проверяется соблюдение установленных технических норм и требований.
Что получает заказчик по результатам аудита завершенных работ?
Такая проверка позволяет убедиться в том, что строительные работы на объекте проведены в соответствии с нормами, правилами и стандартами и гарантируют:
- надежность, безопасность, долговечность и функциональность здания или сооружения;
- минимизацию риска существенных финансовых убытков при ликвидации ошибок и результатов недобросовестности исполнителя;
- грамотное, честное и ответственное использование подрядчиком денежных средств;
- быструю и беспроблемную сдачу объекта в эксплуатацию.
Если же выяснится, что генеральный подрядчик или субподрядные организации нарушили технологии строительства или допустили нецелевое использование средств, заключение с результатами аудита выполненных строительных работ может стать неопровержимым аргументом в пользу заказчика в досудебных разбирательствах либо в суде.
Лицензии
Лаборатория
неразрушающего
контроля
Свидетельство
СРО Энергоаудит
Экспертиза
промышленной
безопасности
Аудит строительной документации
Для того, чтобы удостовериться в соответствии проектно-строительной документации нормам, стандартам и требованиям Министерства строительства и ЖКХ, проводится аудит этой документации. Такая процедура позволит в дальнейшем быстро и легко пройти проверку и согласование в государственных контролирующих органах и затем осуществлять строительство без задержек и накладок.
В Москве и области вы можете заказать аудит документов по строительству в компании CNSE GROUP.
Задачи аудита строительной документации
Такого рода действия направлены на выявление ошибок и недочетов, рекомендации по их устранению, а также на оптимизацию и усовершенствование изложенных решений. Основные цели аудита строительной документации направлены на то, чтобы:
- сформировать полный и всесторонний отчет о качестве документов;
- заблаговременно выявить проблемные аспекты, которые могут вызвать вопросы у экспертов из контролирующих органов и устранить их;
- удостовериться в том, что все представленные архитектурные, технические, инженерные решения в полной мере соответствуют актуальным нормам действующего законодательства;
- оптимизировать расходы, по возможности заменив материалы, элементы, комплектующие более дешевыми изделиями без ухудшения их качества.
Правильно организованный аудит позволит существенно сократить время, затрачиваемое на разработку и корректировку проектно-строительной документации, а значит, даст возможность в сжатые сроки приступить непосредственно к строительным работам.
Пошаговый алгоритм проведения аудита строительной документации
Начинается процедура с момента передачи заказчиком всех необходимых документов компании, осуществляющей аудит. Получив на руки рабочие материалы, наши аудиторы:
- анализируют их содержание;
- выявляют возможные ошибки;
- проверяют документацию на соответствие нормам, правилам, стандартам;
- формулируют заключение с выводами и рекомендациями.
Многолетний опыт и высочайшая компетенция сотрудников проектно-экспертного бюро CNSE GROUP, индивидуальный вдумчивый подход к каждому проекту, уникальные эффективные решения и рекомендации, разумные сроки выполнения заказа и адекватные умеренные цены позволят вам получить аудит строительной документации, в качестве и достоверности результатов которого у вас не возникнет ни малейших сомнений.
Преимущества при работе с нами
Мы работаем с 2014 года. За это время мы накопили солидный опыт. Как известно, в ходе судебных разбирательств часто возникает потребность в проведении экспертизы. Срок оказания подобной помощи будет кратчайшим.
Решение трудных задач
Мы выполним любые задачи, которые Вы поставите
Доступные цены
Для каждого заказчика найдется приемлемая цена
Качественное выполнение
Работы соответствуют требованиям законодательства РФ
Сжатые сроки
Подстраиваемся под требования заказчика
Персональный подход
С каждым заказчиком работает отдельная группа
Работают профессионалы
Стаж работы каждого не менее 5 лет
Строительный аудит в Москве
Строительный аудит представляет собой независимую оценку работы проектных и строительных организаций. Аудиторы проверяют все этапы и процессы, связанные с возведением объекта: правильность оформления проектной документации, обоснованность расходов, эффективность управления качеством и его контроля, оправданность применяемых технологий и решений, функциональность и исправность строительной техники и оборудования, а также состояние объекта в целом, коммуникаций, различных конструкций на разных стадиях строительства.
Аттестованный аудитор по итогам проверки делает отчет, где указывает все выявленные нарушения и дает рекомендации по их устранению. В Москве и области строительным аудитом профессионально занимается компания CNSE GROUP.
Цели и причины строительного аудита
Главных целей у данной процедуры две: первая заключается в подтверждении функциональности и безопасности эксплуатации строительного объекта. Вторая нацелена на защиту средств инвесторов от нецелевого использования.
Чаще всего необходимость в таком аудите возникает:
- в случаях смены собственника или генерального подрядчика;
- для подтверждения обоснованности и безопасности основного или дополнительного инвестирования в строительство, реконструкцию, модернизацию;
- при урегулировании споров между заинтересованными сторонами во внесудебном порядке или в суде.
Результаты, оформленные аудиторами компании CNSE GROUP в виде официального заключения, обладают законной силой и могут быть использованы в качестве доказательства в любых инстанциях при любых разногласиях.
Особенности строительного аудита
В отличие от аналогичной деятельности в других сферах, строительный аудит имеет свою специфику. Она обусловлена:
- продолжительностью строительного процесса, наличием технологических перерывов, вероятностью консервации объекта на неопределенное время;
- многоэтапностью: аудит может понадобится на стадии разработки и утверждения проекта, при подготовке к строительству, в процессе проведения строительных работ, а также при сдаче в эксплуатацию;
- фактором сезонности: аудитор должен учитывать то обстоятельство, что многие строительные процессы зависят от сезона и погоды.
Наша команда осуществляет профессиональный аудит при строительстве, модернизации, реконструкции, реставрации и капитальном ремонте объектов. Мы гарантируем высокое качество и соблюдение сроков оказываемых услуг, а также достойный уровень профессиональный подготовки наших специалистов.
Цены на основные услуги
| Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|
| Техническое обследование | от 60 000 ₽ |
| Экспертиза надстройки (пристройки, мансарды) | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза проектной документации | от 90 000 ₽ |
| Определение угрозы жизни и безопасности | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза капитальности (не капитальности) зданий и сооружений | от 40 000 ₽ |
| Экспертиза инженерных коммуникаций | от 30 000 ₽ |
| Экспертиза многоквартирных домов | от 80 000 ₽ |
| Экспертиза помещений/зданий перед покупкой/продажей | от 40 000 ₽ |
| Экспертиза перепланировки/ реконструкции | от 40 000 ₽ |
| Строительные экспертизы и исследования | от 25 000 ₽ |
| Пожарно-технические экспертизы и исследования | от 20 000 ₽ |
| Проектные/сметные работы | от 35 000 ₽ |
| Оценка и оценочные экспертизы | от 20 000 ₽ |
Получите коммерческое предложение
Строительно-технический аудит
Строительно-техническая аудиторская проверка – процедура, с помощью которой можно осуществлять эффективный контроль за подрядной строительной организацией, как в разрезе расходования выделенных на строительство денежных средств, так и с точки зрения качества и добросовестности проведения работ.
Наиболее достоверным является независимый аудит, проводимый сторонней организацией. В качестве такой стороны готова выступить компания CNSE GROUP, имеющая мощный бэкграунд проведения строительно-технического аудита на самых разных площадках Москвы и Московской области.
Главные цели строительно-технической аудиторской проверки
В подавляющем большинстве случаев в перечень задач аудита строительно-технических процессов входят:
- точная оценка стоимости запланированных и проведенных работ;
- выявление ошибок и недочетов в проектной документации;
- обнаружение несоответствий строительных работ проектным решениям;
- оценка качества проводимых и завершенных строительно-монтажных, инженерно-технических и других работ;
- определение адекватности соотношения объема предполагаемых работ и установленных сроков;
- обнаружение необоснованных расходов и нецелевого использования денежных средств.
Аудит может решать и другие, индивидуальные и специфические задачи, значимые для того или иного конкретного объекта, организации, инвестора.
Виды строительно-технического аудита
Исходя из обозначенных выше целей и задач, работы, проводимые в рамках аудиторской проверки, можно разделить на следующие категории:
- финансовые. Они нацелены на проверку сметной документации, расходных ордеров, других финансовых документов, что позволяет проконтролировать использование денежных средств;
- технические. Эта категория работ включает в себя контроль и надзор за строительными процессами, реализацией проектных технических решений, качеством материалов и изделий;
- внешние. Они касаются финансово-хозяйственной деятельности застройщика;
- внутренние. Такие работы направлены на контроль движения денежных средств внутри строительной компании.
Оперативно и тщательно провести любой вид строительно-технического аудита с гарантией достоверного результата предлагает команда опытных профессиональных экспертов компании CNSE GROUP.
