Детали проекта
Объект экспертизы: офисные помещения.
Вопросы, поставленные на исследование:
- Определить износ отделочных поверхностей, а также заполнения проемов и инженерных систем;
- Определить необходимость проведения ремонтных работ с учетом износа;
- Определить наличие модификаций, добавлений и (или) повреждений в соответствии с условиями договора аренды;
- Какова стоимость восстановительного ремонта мест, в которых выявлены модификации, добавления и (или) повреждения помещения.
Для достижения поставленных задач было установлено:
- анализ имеющейся технической документации;
- рассмотрение фактических условий эксплуатации строительных конструкций, конструктивных элементов, внутренних инженерных систем и оборудования;
- определение пространственного положения конструкций здания, их фактических сечений и соединений;
- проверка конструкций конструктивных элементов, внутренних инженерных систем и оборудования, выявление отклонений от требований нормативных документов, дефектов и повреждений элементов и узлов конструкций конструктивных элементов, внутренних инженерных систем и оборудования, с составлением ведомостей дефектов и повреждений;
- проверка состояния конструкций, конструктивных элементов, внутренних инженерных систем и оборудования;
- визуальный осмотр конструкций, конструктивных элементов, внутренних инженерных систем и оборудования здания;
- составление выводов и рекомендаций.
